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  • 信息公告

凤岭客运站商铺、管理用房整体招租

项目编号

GXCQJY19-30

项目名称

凤岭客运站商铺、管理用房整体招租

挂牌日期

2019121日至201921 

挂牌价格

人民币1670184.6元/年

竞租保证金

人民币100万元

租期

10年

招租用途

 标的整体招租,详见资产招租清单

              

出租标的情况

 

出租方

南宁交通资产管理有限责任企业                                                                  

所在地区

南宁市

详细情况

 

本次公开招租标的位于南宁市青秀区站南东路2号凤岭客运站,凤岭客运站长途站房与1号楼房屋为钢筋混凝土结构,总层数为25层,总建筑面积为114324.21㎡,其中地上二十二层建筑面积58517.77㎡,地下三层建筑面积55806.44㎡。

本次公开招租范围:一至三层商铺4间,参考建筑面积552.62㎡;一至四层管理用房28间,参考建筑面积1770.39㎡;一至二层流动展位4个,参考面积399.77㎡;地下二至三层工具房6间,参考建筑面积663.16㎡。招租总参考面积合计3385.94㎡。本次采用整体招租的方式出租上述资产。

凤岭客运站设有完备的水电配套设施,承租方水电费由租方代收代缴,按照相关收费单位出具的缴费通知单的实际数额计收,物业费用按规划用途标准核定;今后由租户自行安装分户水表、电表,公摊水费和公摊电费及电损另外收取。

特别提示:

1、上述标的按现状整体招租,竞租人应实地查看了解房屋、土地的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 

2、上述标的租期10年,以承租方与出租方正式办理交接的日期作为出租年限的起始日。

3、本项目租金采取预付租金的方式,每季度支付一次,首期租金按照承租方的成交年租金25%支付,《租赁合同》履约保证金为人民币34万元。承租方与交易所签订《成交确认书》或签收《成交通知》后7个工作日内与出租方签订《租赁合同》(详见附件1)并将履约保证金及首期租金通过银行转账方式支付给出租方,同时向评估企业支付因本次公开招租行为而产生的评估费用(人民币1.3万元)。以后的租金在每季度租期到期的15日前,由承租方通过银行转账方式支付,以此类推。

4、次年年租金在上一年年租金的基础上递增5%

5、标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

6、出租方不提供免费停车泊位。

7、本次招租装修期共9个月(包含在租期内)。

8、未尽事宜出租方与承租方在双方签订的合同中另行约定。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

             

资产招租清单等其他内容.docx

项目运营商业计划书必须包含的内容.docx

凤岭客运站商铺、管理用房、工具房及流动展位.docx




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