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  • 信息公告

白云路(凤岭冲沟)公共停车场15个专用泊位

项目编号

GXCQJY17-301 

项目名称

白云路(凤岭冲沟)公共停车场15个专用泊位公开招租

挂牌日期

20171214- 20171227

挂牌价格

人民币18万元/

租期

3

竞租保证金

人民币3万元

拟经营范围

汽车停放及洗车、汽车美容项目

租标的情况

出租方

天空彩票公共停车场投资管理有限责任企业

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租标的为位于南宁市白云路(凤岭冲沟)公共停车场,该停车场位于南宁市凤岭儿童公园正门对面,凤岭冲沟南侧,临近白云路北侧,占地面积约8660㎡,共设计停车位数量238个。本次招租范围为其中的15个专用泊位,占地面积约为207㎡,停车场已完成水电报装,承租方自行独立安装水电分表,相关水费用由出租方代收代缴,水费按管理部门缴费清单如实结算,电费按每度1.5元收取,垃圾费按200/月收取。

特别提示:

1、以上标的均按现状招租,意向承租方应实地查看了解场地、土地的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、上述标的租期3年,无转让费。

3、租金按季度结算,按“先缴保证金再签约、先收租金后使用”的原则实行。在产权交易所与承租方签订《网络竞价成交确认书》或向承租方下达《成交通知》后5个工作日内,由承租方将履约保证金人民币5万元(含泊位恢复专项保证金人民币2万元)和首期租金通过银行转账方式支付。以后的租金在每季度租期到期前的15天内,由承租方通过银行转账方式支付。

4、租赁期间,承租方应按约定的用途使用停车位,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

5、租赁期间,禁止将停车位全部或部分转让、转租、抵押。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

 

意向承租方应具备的基本条件

1、意向承租方必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内法人(包括企业法人、社团法人、事业法人)、自然人或其他经济组织。

2、意向承租方应具有良好的社会信誉、财务状况和支付能力。

3、意向承租方为企业法人或个体工商户的,应具有合法有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码,按“三证合一”登记制度完成登记的,仅需提供新版的营业执照即可。

4、意向承租方在最近三年内没有重大违法或不良记录。

5、本次招租不接受其他组织组成的联合体竞租。


6、符合有关法律法规规定的其他条件。

 

对承租方的基本条件和要求

1、承租方需在完成网络竞价后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向广西联合产权交易所交纳第一年计租期首月月租金的50%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2、承租方签订《成交确认书》或接到《成交通知》后5个工作日内,以转账方式向出租方支付《租赁合同》履约保证金,并与出租方签订《租赁合同》(详见附件);
附件:租赁合同范本

3、承租方负责对出租的停车位场地进行管理,利用停车位场地从事的经营活动必须合法经营,并自行承担因经营所发生的一切债权、债务及各种纠纷;

4、承租方自行承担出租的停车位场地的日常管理,水电、维护保养、卫生保洁、视频监控、人工支出、通信、安全生产、治安管理、物业管理费等相关的一切费用,并签订物业服务协议;

5、承租方因使用需要进行泊位改造的,由承租人自行承担改造费用,协议期满恢复泊位原有面貌后,出租方退还承租方泊位恢复专项保证金人民币2万元;

5、因政府规划需要征用停车位场地进行改造建设,出租方提前壹个月通知承租方终止合同,承租方无条件支撑并移交场地,未使用的租金出租方按实际退还承租方;

6、凡入场与承租方有业务往来的车辆,按停车场收费标准收取停车费,十分钟以上二小时以内的,车辆驾驶人持有承租方发放停车券的可冲抵停车费,停车券由承租方承担费用,月底按4/张的标准与出租方进行统一结算(停车场收费标准为:两小时以内的收费5元)。无停车券的以及两小时以上由车辆驾驶人自行承担停车费用;

7、未尽事宜,出租方与承租方在签订的合同中另行约定。

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一家意向承租方,则以协议方式按公告挂牌底价签订《租赁合同》;征集产生二家或二家以上意向承租方的,则以网络竞价方式组织交易。

 

竞租申请方式

1、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达产权交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

2、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后,对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

竞租申请所需提交的材料

意向承租方需要提供:

1、意向承租方为自然人的,应提供该自然人身份证;意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的,应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。
    2
、授权委托书及委托代理人身份证。

3、意向承租方为自然人的,还应提供该自然人个人征信报告;意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的,应提供国家企业信用信息公示系统《企业信用信息公示报告》。
    
4、意向承租方关于2015年、2016年及2017年无重大违法或不良记录的承诺书(自行拟定)。

5、保证金交款凭证。

6、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

 

竞租保证金处置方式

 

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任企业

    号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内,向产权交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:GXCQJY17-301项目保证金)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回。

3、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的,竞租保证金不予退回,优先扣除产权交易服务费,余额作为违约金支付给出租方。

                

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任企业

    

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园?金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B9楼对外办事区(①号电梯厅直达)

项目负责人

及其联系电话

黄先生 0771-5837338

项目报名前台

联系电话

梁先生 0771-5853262

    

0771-5705627

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